Vente Villa Alger El harrach
Description
للبيع: فيلا مستقلة (4 واجهات) جاهزة تماماً للسكن بموقع استثماري في قلب الحراش (بلفور) - وثائق 100% تفاصيل الإعلان: الموقع الاستراتيجي (قلب الحراش - بلفور): يتميز هذا المسكن بموقع استثماري وسكني من الدرجة الأولى في طريق معزة بوعلام (بلفور)، حيث يقع على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام من محطتي المترو والقطار. العقار محاط بجميع المرافق الحيوية: بالقرب من ثانوية وريدة مداد، السوق اليومي للحراش، المدرسة العليا للفلاحة، سجن الحراش، بالإضافة إلى مسجد الفتح المبين ومقر البلدية. ومنتزه الوادي الجديد، وقريب من جامعة باب الزوار بالقرب من مستشفى الحراش. حالة العقار وهندسته: التشطيب: الفيلا جاهزة بكامل الجاهزية للسكن الفوري، تشطيب عصري ولا تحتاج إلى أي مصاريف أو ترميم. الاستقلالية: فيلا مستقلة تماماً بـ 4 واجهات حرة (Villa Individuelle)، مما يضمن إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة طوال اليوم لجميع الطوابق دون أي تلاصق مع الجيران. التصميم الخارجي: تحتوي على درج خارجي لكل الطوابق، مما يمنح استقلالية تامة وراحة في الاستخدام أو الاستثمار. توزيع الطوابق والمساحات (المساحة الإجمالية للأرض 162 م²): الطابق الأرضي: يحتوي على محلين تجاريين بمساحة حوالي 30 م² لكل محل (موقع ممتاز للنشاط التجاري). الطابق الأول: مساحة واسعة تفوق 150 م² تضم ساحة (تراس) جميلة وشرحة. الطابق الثاني: شقة واسعة (أصلها F5 مقسمة حالياً لشقتين) بمساحة حوالي 120 م² مع شرفة مدمجة. الطابق الثالث: شقة بمساحة حوالي 110 م² مع شرفة مدمجة وتصميم ممتاز. الشبكات والعدادات (موزعة بذكاء): الكهرباء (3 عدادات): عداد خاص بالمحلين، عداد مستقل للطابق الثاني، وعداد مشترك للطابقين الأول والثالث. الغاز: ينقسم مثل توزيع الكهرباء (مع عدم وجود غاز في المحلين). المحيط: حي سكني هادئ جداً، عائلي ويتميز بالأمن والأمان. الوثائق القانونية: عقد ملكية فردي + دفتر عقاري (صافية 100%). للتواصل والاستفسار الاتصال أو ارسال رسالة عبر الواتساب على الرقم
