Vente Villa Alger Draria

Description

🏡 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SUPERBE PAVILLON EN RÉSIDENCE PRIVÉE L’agence immobilière FELOUSSIMMO vous propose en exclusivité la vente d’un très joli pavillon, récemment achevé avec goût, offrant de beaux volumes et un excellent cadre de vie. Édifié sur une assiette foncière d’environ 100 m², le pavillon se développe sur 4 niveaux d’environ 75 m² chacun, soit près de 300 m² de superficie bâtie. Il bénéficie également de deux places de stationnement extérieures. 📍 UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, CALME ET TRÈS BIEN ENTRETENUE Le pavillon se trouve au sein d’une belle résidence pavillonnaire privée, clôturée et sécurisée H24, située dans une impasse particulièrement calme. L’un des véritables atouts de cette résidence réside dans la qualité de son voisinage : les pavillons sont principalement occupés par des familles respectueuses, cadres et intellectuels, ayant à cœur de préserver la tranquillité, la propreté et la qualité de leur environnement commun. La résidence dispose notamment de : * 🎥 Caméras de surveillance * 🚪 Portail d’accès électrique * 👮 Gardien présent à l’entrée * 💧 Bâche/réserve d’eau * 🌿 Plusieurs petits espaces verts et jardins * 🛣️ Une chaussée aménagée en béton imprimé * 💡 Éclairage des espaces communs Les résidents ont eux-mêmes participé à l’amélioration et à l’embellissement des parties communes, notamment par l’aménagement de la chaussée, de l’éclairage et des espaces extérieurs, témoignant d’un excellent esprit de voisinage et d’un véritable souci de préserver la qualité de la résidence. 🏠 COMPOSITION DU PAVILLON Niveau -1 : Une très spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, donnant directement sur une jolie terrasse grâce à une porte-fenêtre. Rez-de-chaussée : Un agréable salon, complété par un espace pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou coin détente. Des sanitaires pour les invités comprenant WC et lave-mains. 1er étage : L’espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée de WC, lavabo, baignoire et douche à l’italienne. 2e étage – Suite parentale : Un niveau presque entièrement consacré à une très spacieuse suite parentale, comprenant : * Une grande chambre * Un dressing room * Une vaste salle de bain avec double vasque, WC, baignoire et douche à l’italienne * Un très joli balcon donnant sur une magnifique verdure * Une grande terrasse offrant un agréable espace extérieur ✨ LES POINTS FORTS Résidence pavillonnaire privée • Gardiennage H24 • Caméras de surveillance • Portail électrique • Excellent voisinage • Environnement calme et familial • Environ 300 m² bâtis • Beaux volumes • Suite parentale • Dressing • Plusieurs terrasses • Balcon avec vue sur la verdure • Cuisine équipée • Réserve d’eau • Deux places de stationnement. 📞 Vente en exclusivité – Agence immobilière FELOUSSIMMO

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