Vente Villa Alger Birkhadem
Description
نسخة أقوى تسويقيًا وأقصر، مصممة لجذب الانتباه بسرعة على Marketplace وOuedkniss 🔥 فرصة مميزة للبيع في بئر خادم – حي الصلح 🔥 📍 (شاربوني سابقًا) 📐 مساحة الأرض: 150 م² تقريبًا ↔️ واجهة: 12 متر – مقاسة من طرف مهندس 🛣️ طريق داخلي معبد بعرض حوالي 8 أمتار 🏠 بناء قائم حوالي 100 م² – R+1 ⬇️ Sous-sol حوالي 80 م² 🚗 Garage ✨ مميزات الموقع: حي سكني هادئ ومستقر. محيط عمراني مكتمل وطرق وإنارة عمومية. مسجد قريب. مدرسة ابتدائية على بعد حوالي 100 متر. مناسب للسكن العائلي أو للاستثمار. 🏗️ ملف تقني للاستغلال إلى R+3 يتوفر العقار على ملف تقني يتضمن الرفع والقياسات الدقيقة ودراسة الاستغلال إلى R+3. 📌 الملف تم تقديمه إلى الجهات المعنية، من بينها Les Domaines – بئر خادم، ثم دائرة بئر مراد رايس، مع وجود إجراءات مرتبطة بـ AGERFA – زرالدة. ⚠️ الملف قيد المعالجة الإدارية، وR+3 يبقى مرتبطًا بالموافقات والوثائق الرسمية النهائية. 📑 ملف إداري وقانوني متوفر: ✔️ فريضة كاملة ✔️ حقوق الورثة مثبتة وموافقتهم على البيع ✔️ قرار بلدي 1997 ✔️ رخصة بناء ومخططات ✔️ CC12 / مخطط مسح الأراضي ✔️ ملف الدفتر العقاري قيد المعالجة ✔️ قياس الأرض والواجهة من طرف مهندس 💰 السعر: 6.5 مليار سنتيم – قابل للتفاوض. 📞 الزيارة بعد التنسيق المسبق. للمهتمين الجادين: التواصل على الخاص للحصول على المزيد من التفاصيل والاطلاع على الملف.