Vente Terrain Alger Cheraga
Description
Agence immobilière Islem Immobilier vous propose en exclusivité un grand terrain promotionnel à vendre à Chéraga, plus exactement à Kalma, l’un des secteurs les plus recherchés de Chéraga, offrant un excellent potentiel pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Idéalement situé, ce terrain se trouve à seulement 2 minutes (2 km) du centre de Chéraga, 4 minutes (2,5 km) du centre commercial Garden City et 7 minutes de Staouéli, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Situé à proximité de Bessa Promotion, dans un environnement calme, résidentiel et entouré de villas, ce terrain bénéficie d’un emplacement de premier choix alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Il est également très proche de la route principale, garantissant une excellente accessibilité. D’une superficie de 2 651 m², ce terrain est parfaitement plat, ce qui constitue un véritable avantage pour la réalisation d’un projet immobilier. Le règlement d’urbanisme de la zone permet la construction d’un immeuble allant jusqu’à R+10, offrant ainsi un potentiel de développement important pour la réalisation d’une résidence haut standing ou d’une grande promotion immobilière. Une opportunité rare d’investir dans un secteur en plein développement, réputé pour son attractivité, son calme et sa forte demande immobilière. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Islem Immobilier. (Commission d’agence immobilière est 1%) — تعرض وكالة Islem Immobilier حصريًا للبيع قطعة أرض مخصصة للترقية العقارية تقع بالشراقة، بالتحديد بمنطقة كالما، وهي من أكثر المناطق طلبًا وتميزًا بالشراقة، وتُعد فرصة مثالية للمرقين العقاريين والمستثمرين. تتميز الأرض بموقع استراتيجي، حيث تبعد دقيقتين فقط (2 كلم) عن وسط الشراقة، و4 دقائق (2.5 كلم) عن المركز التجاري Garden City، و7 دقائق فقط عن سطاولي، مع سهولة الوصول إلى مختلف المحاور الرئيسية. تقع الأرض بجوار Bessa Promotion، في حي سكني هادئ ومحاط بالفيلات، مما يوفر إطارًا راقيًا ومناسبًا لإنجاز مشروع سكني متميز، كما أنها قريبة جدًا من الطريق الرئيسي وجميع المرافق الضرورية. تبلغ مساحة الأرض 2651 مترًا مربعًا، وتمتاز بكونها مستوية بالكامل، وهو ما يسهل عملية الإنجاز ويقلل من تكاليف التهيئة. كما تسمح قوانين التعمير في المنطقة بإنجاز مشروع يصل إلى R+10، مما يجعلها مناسبة لإنشاء إقامة سكنية راقية أو مشروع عقاري كبير. فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا بغرب العاصمة، تجمع بين الموقع الممتاز، سهولة الوصول والإمكانات العقارية الكبيرة. للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال بوكالة Islem Immobilier. (عمولة الوكالة العقارية تقدر بـ 1%)